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Bodenrichtwerte beschlossen – Ackerlandpreise steigen

16. Februar 2012 | Kreis Coesfeld

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld hat in seiner jüngsten Sitzung die Bodenrichtwerte mit Wirkung zum 1. Januar 2012 beschlossen. Gravierende Änderungen gab es bei den Ackerlandwerten.

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld hat in seiner jüngsten Sitzung die Bodenrichtwerte mit Wirkung zum 1. Januar 2012 beschlossen.

 Im Kreismittel sind diese um 18 Prozent gestiegen. Der maximale Bodenwert für Ackerland beträgt derzeit 4,60 Euro pro Quadratmeter. Dieser Wert liegt südöstlich von Coesfeld. Der niedrigste Wert für Ackerland liegt mit 3,40 Euro pro Quadratmeter nördlich von Olfen.

Bei den Bodenrichtwerten für Wohnbauland waren hingegen kaum Veränderungen zu verzeichnen. Lediglich in Senden hat es eine Anpassung der Bodenrichtwerte um 10 Prozent nach oben gegeben. In Coesfeld wurden die Bodenrichtwerte um 4 Prozent erhöht. Anders sieht es in Nottuln-Appelhülsen aus. Hier verringerten sich die Werte um rund 10 Euro pro Quadratmeter.

In 2011 wurden 42 Gewerbeflächen veräußert. Das sind sechs Fälle mehr als im Vorjahr. Das Preisniveau ist dabei im Mittel mit 42 Euro pro Quadratmeter unverändert.

Insgesamt wurden dem Gutachterausschuss 2240 Kaufverträge zur Auswertung vorgelegt. Das sind 12 Prozent mehr als im Vorjahr. Der Umsatz beläuft sich dabei auf 325 Millionen Euro.
Im Teilmarkt der bebauten Grundstücke sind mit 1004 Verträgen rund 17 Prozent mehr Verkäufe verzeichnet worden als im Vorjahr. Bei den Wohnungs- und Teileigentumen beträgt der Zuwachs sogar 20 Prozent, es wurden 470 Fälle beurkundet. Mit einem kleinen Plus von 3 Prozent bleibt die Anzahl der unbebauten Grundstücke mit 766 Fällen fast unverändert.

Detaillierte Angaben zu sämtlichen Bodenrichtwerten sind ab März im Bodenrichtwert-Informationssystem des Landes BORIS.NRW (www.borisplus.nrw.de) zu finden.

Ab sofort besteht die Möglichkeit, die Bodenrichtwerte auf der Homepage des Gutachterausschusses einzusehen unter gutachterausschuss.kreis-coesfeld.de. Von dort aus sind zwei Links zu den Landwirtschaftlichen Bodenrichtwerten sowie zu den Richtwerten für Wohnbauland eingestellt.

Zudem stehen Anne Schumacher, Telefon 02541 / 186814, und Ulrich Kenkmann, Telefon 02541-186812, von der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld für telefonische Auskünfte zur Verfügung.

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